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- Appartement 2 pièces avec 2 balcons et cave Nîmes angle Kennedy et Pompidou
Référence : T815
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Appartement 2 pièces avec 2 balcons et cave Nîmes angle Kennedy et Pompidou
Description de l'offre
Exclusivité MPC Immobilier ! Idéalement situé au carrefour des avenues Kennedy et Georges Pompidou, au pied du Trambus, cet appartement de 2 pièces très lumineux est parfait pour un premier achat ou de l'investissement locatif. Il dispose d'une terrasse, d'un balcon et d'une cave. Libre de toute occupation. Charges courantes de copropriété 1386 €/an, pas de procédure en cours. Taxe foncière 2025 : 1140 € Façade refaite reccemment. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 30900
- Surface habitable (m²) : 45 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 44,93 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 7
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Chaudière
- Format de chauffage : Collectif
- Balcon : OUI
- Terrasse : OUI
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 7
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1960
- Quartier : Jean Jaurès, Kennedy
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 125
- Quote Part annuelle des charges : 1 386 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 90 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 140 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 027 € et 1 389 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Agence MPC
Nîmes (30900)
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