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- Location - Grand T4 agrémenté d'une terrasse tropézienne, un garage fermé et une cave
Référence : PNTL
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1 600 €
Location - Grand T4 agrémenté d'une terrasse tropézienne, un garage fermé et une cave
Description de l'offre
Proche de la Gare, entre avenue Carnot et rue Fenelon Ce bel appartement de Type 4 de 164 m² agrémenté d'une terrasse tropézienne avec vue dégagée, un balcon, une cave et un garage fermé se situe au 2ème étage d'un immeuble de ville. Il se compose d'une entrée, d'un couloir desservant deux chambres dont une avec buanderie, une salle de bains avec WC, un séjour/salle à manger avec cuisine et une mezzanine. Dans l'entrée se trouve un escalier menant à une chambre et une salle d'eau avec WC. Les équipements : chauffage et eau chaude par chaudière mixte individuelle à gaz, climatisation gainable, cuisine aménagée et équipée, menuiseries bois simple et double vitrage, interphone. Loyer : 1 600 € par mois charges comprises dont : - 70 € de provisions sur charges (provision d'eau, entretien chaudière, entretien climatisation et charges communes à l'immeuble) avec régularisation annuelle. - Paiement de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères en sus une fois par an. Libre le 02/06/2026 Attention - assurance GLI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 30000
- Surface habitable (m²) : 164,47 m²
- Surface loi Boutin (m²) : 164,47 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Meublé : NON
- Etage : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Copropriété : OUI
- Loyer CC* / mois : 1 600 €
- Honoraires TTC charge locataire : 1 480 €
- Dont état des lieux : 493 €
- Dépôt de garantie TTC : 1 530 €
- Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) : 70 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 610 € et 2 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Nîmes (30000)
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Agence MPC
Nîmes (30900)
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