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- Nîmes Est Maison T5 en R+1 pouvant se transformer en 2 appartements sur parcelle de 516 m²
Référence : T797
Calculette
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Exclusivité
300 000 €
Nîmes Est Maison T5 en R+1 pouvant se transformer en 2 appartements sur parcelle de 516 m²
Description de l'offre
En exclusivité, nous vous proposons cette maison en Rez de chaussée + 1 étage sur une parcelle de 516 m². Elle se situe dans un quartier résidentiel à l'est de Nîmes, dans la rue Maurice Privat. Chaque étage dispose d'une cuisine, de sanitaires et d'un espace vie/nuit. Elle pourra donc se transformer aisément en 2 appartements distincts avec leur entrée indépendante. Pour les travailleurs indépendant, le RdC s'identifiera facilement en espace de travail/atelier. Le terrain, très agréable, est entièrement clos et arboré. Cette villa est dotée de fenêtres et baies vitrées en double vitrage, volets électriques ainsi que de panneaux solaires, pompe à chaleur et forage. Vous découvrirez d'autres équipements lors de la visite ! A visiter sans tarder ! Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 30000
- Surface habitable (m²) : 162 m²
- surface terrain : 516 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 2
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Année de construction : 1958
- Quartier : Les Amoureux
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 300 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 569 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 680 € et 2 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Nîmes (30000)
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Agence MPC
Nîmes (30900)
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